Капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры в ВАО

Восточный административный округ · 3-комн (от 65 до 95 м²) · капремонт

Стоимость работ для трёхкомнатной квартиры (от 65 до 95 м²)

1 080 625 — 1 816 281 ₽

Типичная (≈82 м²): 1 363 250 ₽ · Срок: 60-120 дней

Семейный стандарт для двух+ детей или 3 поколений. Серьёзный объём ремонта со значимым логистическим планированием.

Что важно для капремонта трёхкомнатной квартиры в ВАО

Чёткое зонирование: гостиная — общая, 2 спальни — приватные
Часто переделка планировки: расширение санузла, объединение кухни-гостиной
Запас на сюрпризы в сметах больше (+15-20%) — на больших объёмах больше нюансов
Шумоизоляция между спальнями — критична
Большой санузел — возможность отдельной ванны + душевой кабины

Типичные планировки трёхкомнатной квартиры в районе

В ВАО трёхкомнатной квартиры встречаются преимущественно в таких форматах:

Сталинка (просторные комнаты)
Брежневка (изолированные)
П-44 (с большой кухней)
Современная новостройка (с лоджией)

Старый жилой фонд (хрущёвки, брежневки), много серий П-44Т. Реновация активно меняет ландшафт — много свежих ЖК.

Что входит в капремонт в этой квартире

Демонтаж старой отделки и сантехники
Замена электропроводки полностью
Замена труб водоснабжения, канализации
Выравнивание стен (штукатурка/гипсокартон)
Стяжка пола
Чистовая отделка (плитка, ламинат, краска)
Замена сантехники, межкомнатных дверей
Натяжной потолок или гипсокартон

Особенности района ВАО

Программа реновации: переселение в новостройки → массовый спрос на ремонт
Гольяново, Метрогородок — рекордно низкие цены на ремонт (от 7 500 ₽/м²)
Сокольники — растущий спрос на стильные ремонты для аренды
Близость Лосиного острова — спрос на отделку под "загородный стиль"

Расчёт цены для конкретных площадей

Площадь	Стоимость работ	В пересчёте на м²
65 м² (минимум)	1 080 625 ₽	16 625 ₽/м²
82 м² (типичная)	1 363 250 ₽	16 625 ₽/м²
95 м² (максимум)	1 579 375 ₽	16 625 ₽/м²

💬 Получите точный расчёт за 5 минут

Капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры в ВАО — от 1 080 625 ₽

Отправьте площадь и пожелания — пришлём подробный расчёт со сметой, фото похожих объектов и сроками. Бесплатно, без обязательств.

Только стоимость работ. Материалы — дополнительно (обычно +50-100% к работам).

Связанные страницы

Другой тип ремонта той же площади

Калькуляторы материалов · Гайды по ремонту · WhatsApp для расчёта